2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
足立区
79.2万円/㎡
前年比-7.7%
リビオレゾン北綾瀬
東京都足立区谷中一丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩5分
2024年築 / 15階建 / 68戸 / RC造
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9階 / 33.15㎡の場合
相場
3,438万円
103.7万円/㎡
2,309
3,061
3,814
4,566
AI査定結果
推定相場価格
3,438万円
103.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,061万円〜3,814万円
92.4万円/㎡〜115.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月9日
リビオレゾン北綾瀬
3,790万円（114.3万円/㎡）/ 9階 / 33.15㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は115.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 3,790万円 | 114.3万円 | 9階 | 33.15㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/04/07 | 3,898万円 | 117.6万円 | 9階 | 33.15㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/03/14 | 3,980万円 | 120.1万円 | 9階 | 33.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/19 | 3,880万円 | 117.0万円 | 6階 | 33.15㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/01/17 | 3,880万円 | 117.0万円 | 5階 | 33.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/17 | 3,980万円 | 120.1万円 | 8階 | 33.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 3,480万円 | 105.0万円 | 6階 | 33.15㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は104.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | リビオレゾン北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 3,790万円 | 114.3万円 | 33.15㎡ | 1SLDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2024年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/04 | ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION 足立区入谷二丁目 | 舎人駅12分 | 3,280万円 | 87.0万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/08 | GENOVIA王子神谷skygarden 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 2,360万円 | 89.4万円 | 26.39㎡ | 1K | 1階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/23 | ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,750万円 | 92.6万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/21 | エクセレントシティ竹ノ塚駅前 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 3,480万円 | 90.9万円 | 38.27㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/26 | ラフィスタ大師前IV 足立区西新井二丁目 | 大師前駅7分 | 3,600万円 | 103.7万円 | 34.71㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライドリンク竹ノ塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 3,700万円 | 90.0万円 | 41.12㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | - | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/09 | クレヴィスタ梅島 足立区梅島一丁目 | 梅島駅4分 | 3,200万円 | 124.7万円 | 25.67㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/10 | パレステージ六町IV 足立区六町一丁目 | 北綾瀬駅2分 | 2,940万円 | 97.8万円 | 30.07㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/06 | フュージョナル五反野 足立区足立一丁目 | 五反野駅8分 | 2,700万円 | 105.2万円 | 25.66㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/27 | ルーブル五反野 足立区足立一丁目 | 五反野駅6分 | 2,300万円 | 90.2万円 | 25.51㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/01 | マテリア千住大橋 足立区千住緑町三丁目 | 千住大橋駅9分 | 2,880万円 | 112.9万円 | 25.5㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | イニシア北千住レジデンス 足立区千住寿町 | 北千住駅7分 | 4,700万円 | 136.2万円 | 34.52㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/28 | ディアレイシャス北千住 足立区千住一丁目 | 北千住駅7分 | 2,700万円 | 105.0万円 | 25.72㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/05 | ベルシード北千住SUR 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅4分 | 2,680万円 | 105.4万円 | 25.43㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/08 | アイルグランデ北綾瀬 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅1分 | 2,560万円 | 100.2万円 | 25.56㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/09 | エクセレントシティ北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅8分 | 4,480万円 | 125.1万円 | 35.8㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/14 | デュオステージ北千住II 足立区千住旭町 | 北千住駅5分 | 3,760万円 | 120.9万円 | 31.1㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2023年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/20 | リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア 足立区綾瀬四丁目 | 綾瀬駅3分 | 3,780万円 | 125.5万円 | 30.13㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 2023年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/11 | ZOOM北千住 足立区千住東一丁目 | 北千住駅6分 | 3,200万円 | 121.7万円 | 26.3㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/11 | クレヴィスタ綾瀬II 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,420万円 | 93.6万円 | 25.86㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/21 | フュージョナル北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,500万円 | 97.4万円 | 25.66㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/11 | HY’s綾瀬駅前 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,200万円 | 86.8万円 | 25.35㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/25 | クレストタップ綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅7分 | 2,480万円 | 95.4万円 | 26㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/06 | マテリア綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅6分 | 3,280万円 | 125.2万円 | 26.19㎡ | 1DK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/02 | ミルーナヒルズ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅13分 | 3,380万円 | 87.4万円 | 38.66㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、足立区では7.7%下落しています。
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